Maison

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison individuelle située à Wolschwiller.

Offrant actuellement une surface habitable d'environ 125 m² cette maison au charme authentique dispose au RDC: une entrée, un beau et lumineux séjour de 38 m² avec poêle à bois finlandais donnant accès à l'espace extèrieur et sa piscine, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.

L'espace nuit situé au 1er étage comprend 2 belles chambres et un bureau. Une deuxième pièce pourra être aménagée en salle de bains.

Laissez libre cours à votre imagination pour créer un bel espace parental ou salle de jeux/cinéma au 2 ème étage qui développe une surface au sol d'environ 68 m².

Attenant à la maison, une vaste grange d'environ 250 m² constitue un véritable atout..Le RDC permet d'accueillir 4 véhicules et offre également de belles possibilités d'aménagement au 1er étage. Une dalle en hourdis terre-cuite est déjà presente, facilitant ainsi la creation d'un vaste espace habitable (bureau, atelier, chambres, salle de loisirs, investissement locatif)

Implantée sur un terrain d'environ 9.54 ares, la propriété bénéficie d'un bel ensoleillement sud-ouest. Vous pourrez profiter d'une piscine entérrée et de son agréable terrasse. De belles journées et de beaux moments de détente vous attendent.

Une propriété pleine de charme et au potentiel attrayant idéale pour les amateurs d'authenticité.
A découvrir sans tarder.

Honoraires : 5,48 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 365 000 €

Pour plus de renseignements et visites contacter :
BISCHOFF IMMOBILIER Cédric

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 180,00€ et 2 990,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)