Maison

Située à Rixheim, cette maison neuve de 2021 incarne l'élégance, la modernité et la praticité.
Chaque détail a été pensé pour le confort : la domotique intégrale équipe l’ensemble de la maison avec des commandes centralisées, des brises-soleil orientables au rez-de-chaussée et volets motorisés à l'étage, chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux.

Avec 180 m² de surface utile, dont 111 m² habitables, elle dispose au rdc:d'une belle entrée avec armoire murale, d'un wc séparé, d’une vaste cuisine entièrement équipée et d’un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin et la terrasse en double exposition.
Coté nuit à l’étage on retrouve deux chambres spacieuses, une salle de bains haut-de-gamme avec baignoire hydromassante et douche à l’italienne, une une suite parentale climatisée avec dressing et sa salle d’eau privative .

Au sous-sol, une salle de jeux de près de 28 m2, une salle d’eau et un grande cave faisant office de local technique/buanderie et cave. L'ensemble sur un beau jardin clos et arboré de 3 ares 41 avec garage.

À seulement 25 minutes de la Suisse, 20 minutes de l’Allemagne, et à 5 minutes de l’autoroute, les écoles maternelle et elementaire sont à 5 minutes à pied.
Une maison d’exception, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour organiser votre visite.

Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 460 000 €

Pour plus de renseignements et visites contacter :
BISCHOFF IMMOBILIER Audrey MENWEG

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510,00€ et 750,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)