Appartement

Situé à Village-Neuf, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 69 m2, niché au sein d'une petite copropriété de 9 logements construite en 2020.

Ce bien rare allie modernité, confort et préstations haut de gamme, dans un cadre calme et privilégié.


Vous serez immédiatement séduit par ses nombreux atouts :
- chauffage au sol avec thermostat d'ambiance et régulation indépendante dans chaque pièce
- grande terrasse exposée sud/est
- Brise-soleil orientables sur chaque fenêtre/ baie coulissante et stores intérieurs sur mesure pour un confort optimal
-Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne et haut de gamme (equipement Miele et Indesit)
- Deux chambres agréables et bien agencées
- Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne,
- Wc séparée avec coin buanderie intégrée, pratique et fonctionnelle

Un garage double fermé de plus de 35 m2 vient parfaire ce bien d'exception.

La résidence, à taille humaine et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible, une excellente isolation thermique et phonique et de faibles charges.

Emplacement idéal: à proximité des commodités, des axes routiers et à quelques minutes des frontières allemande et suisse.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et modernité.
Contacté nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette adresse d'exception.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26 dont 9 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 766,27 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 18 000 € TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris)