Immeuble de rapport

EMPLACEMENT STRATEGIQUE ET IDEAL.

A seulement 20 minutes à pied de la douane de Bâle, commerces et Bus 604 en pied de résidence.

Nous vous proposons cet 'immeuble de rapport de 658 m² avec sa facade remarquable, équipée d'un ascenseur.
Il comprend 7 biens tous loués !
Vous trouverez au rez-de-chaussé :
'un local commercial de 75 m² , 'un appartement 3 pièces de 78 m² rénové comprenant une entrée, un salon, une verrière, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau équipée et un wc séparé.
Au 1er étage: un appartement 3 pièces de 76 m² comprenant une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé ; et un second appartement 3 pièces de 92 m² offrant une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc,
Le 2ème étage comprends egalement 2 appartements 3 pièces de 76 m² et de 93 m².
Au 3ème étage, un superbe du plex de près de 167 m2 au préstations haut-de-gamme : une entrée directe avec accès privatif en ascenseur, La vaste et lumineuse pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée s'articule autour d'une belle cheminée moderne , puis un couloir dessert une belle suite parentale avec terrasse privative un dressing et une superbe salle de bains, une chambre spacieuse, une salle d'eau et une buanderie ; au 2ème niveau de ce duplex vous y trouverez 2 autres, un bureau et une salle de bains avec wc.
Le sous-sol comprend 7 caves, d'une salle de fitness avec douche et wc, d'un local chaufferie/adoucisseur et d'un local ascenseur.
L'ensemble sur un terrain clos de 4 ares 01 avec local vélo.

Honoraires : 65 000 € TTC (4,26 %) inclus charge acquéreur (1 525 000 € hors honoraires)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 555.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris)