Maison

SOUS COMPROMIS !

Maison rare à la vente. En plein centre de Saint-Louis (seulement 15 minutes à pied de la douane et à 2 minutes de l'arret de bus 604 menant à Bale)

Nous vous proposons cette ravissante maison Bougeoise accolée des années 20.
Dotée d'un charme indeniable et offrant une hauteur sous plafond moyenne de 2,80 m elle se compose au rdc: d'une belle entrée, d'un séjour de plus de 41 m2, d'une cuisine avec coin dinatoire de plus de 19 m2 avec accès direct sur sa terrasse et son jardin buccolique, un wc séparé.

Le premier étage est consacré à la partie nuit et se compose: d'un dégagement, d'une salle de bains, de 2 grandes chambres de 18 et 16 m2, d'un bureau.

Le 2 eme étage reste à créer et beneficie d'une surface au sol de plus de 55 m2.

Au sous-sol: 2 caves, une buanderie, un local technique.

L'ensemble sur un beau jardin d'environ 3 ares 14 en plein coeur de Saint-Louis

Des travaux sont à prévoir.

Honoraires : 5,19 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires)

Pour plus de renseignements et visites contacter :
BISCHOFF IMMOBILIER Audrey MENWEG: 06.50.01.57.74

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 586,00€ et 3 498,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)