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Prix 313 000 € *

Maison

WALDIGHOFEN (68640)

WALDIGHOFEN agréable petite commune du Haut-Rhin à 22 km de Bâle avec ses commerces, ses écoles et ses associations.

A vendre maison de 120 m2 environ et appartement avec entrée séparée de 55 m2 loué.

Coup de coeur assuré !

Venez découvrir cette agréable maison rénovée avec goût et soin.

Vous profiterez au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et WC et d'une grande salle à manger attenante à la cuisine. La rénovation du rez-de-chaussée a été effecctuée en 2016.

Au 1er étage, vous bénéficierez de trois belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que d'un petit salon.

Un gargage de plus de 80 m2 avec possibilité d'y aménager un loft au-dessus, une pièce de rangement ainsi qu'une cour complètent l'ensemble. Un agréable patio vous permettra d'organiser des soirées d'été entre amis ou famille.

Les + de cette maison :

- parquet bois,
- chaudière fuel à condensation récente,
- fenêtres PVC double vitrage anti-effraction,
- rénovation de qualité,
- salle d'eau neuve avec douche à l'italienne,
- portail électrique coulissant.

Appartement : type T2 comprenant un séjour, une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. . Entrée séparée de la maison. Actuellment loué à 480 € mensuel + 70 € de charges (chauffage, eau froide).

Compteurs électricité et production d'eau chaude séparés.

Possibilité de se raccorder au gaz.

Maison idéale pour une famille grâce à ses trois chambres, deux salle de bains, sa cour clotûrée et arborée, son patio et son petit jardinet.

A visiter sans plus attendre !

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires)

Pour plus de renseignements et visites contacter :
BISCHOFF IMMOBILIER Audrey: 06.50.01.57.74

* Honoraires : 4.68% TTC inclus charge acquéreur (299 000 € hors honoraires).

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