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Prix 190 000 € *

Duplex

RIXHEIM (68170)

Idéalement situé au calme en 1er étage, venez découvrir magnifique duplex d'environ 60m2 habitables au sein d'une petite copropriété de 4 logements intégrallement rénovée en 2016.

Il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux grâce à sa baie vitrée, d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un WC séparé avec lave mains.

A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine pouvant aisément faire office de seconde chambre avec salle d'eau attenante.

Une cave, une place privative de stationnement et un jardin privatif clos d'environ 60m2 complètent ce bien rare à la vente.

Les + de ce duplex idéalement situé à Rixheim
:
- Ensemle entièrement rénové en 2016
- Isolation 30 cm
- Volets motorisés sur l'intégralité du duplex
- Chauffage au sol via pompe à chaleur Air/Eau
- Charges faibles (chauffage/eau chaude/electricité des communs = 70€/mois)

Ce duplex est très fonctionnel grâce ses deux chambres et ses 2 pièces d'eau. Idéal pour une petite famille !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13 dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €.

Pour plus de renseignements et visites contacter BISCHOFF IMMOBILIER Nicolas par téléphone au 06.18.69.01.37 ou par mail à l'adresse suivante: nicolas@bischoff-immobilier.com

* Honoraires : 5.56% TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

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