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Prix 489 000 € *

Appartement

STRASBOURG (67000)

Votre agence Bischoff immobilier vous propose à la vente ce sublime appartement terrasse d'environ 90 m2 habitables (un peu plus de 98 m2 sol) idéalement situé au calme en plein coeur du dynamique centre de la Robertsau, au 3ème et dernier étage d'une belle copropriété de 3 logements seulement.

Avec son entrée sur pallier privatif, cet appartement se compose au premier niveau d'une entrée ouvrant vaste pièce de vie baignée de lumière donnant elle même accès à une belle terrasse avec vue idéalement exposée d'environ 30m2, d'une cuisine ouverte conçue sur mesure entièrement meublée et équipée, d'une première chambre de taille confortable et d'une jolie salle deau avec vasque et wc.

Le niveau supérieur, desservi par un magnifique escalier de caractère, s'ouvre sur une mezzannine donnant accès à une deuxième deuxième chambre, à une grande salle de bains entièrement carrelée avec vasques, sêche-serviettes, emplacement machine à laver et sêche linge.

Au fond du couloir, la porte laisse place à une magnifique chambre parentale marquée d'un plafond cathédrale agrémenté de poutres apparentes avec dressing clos attenant.

Un grenier, un espace de rangement en sous sol et une grande cave, tous privatifs, complètent cet appartement rare à la vente à la Robertsau.

LES PLUS:

- Ensemble totalement repensé et rénové par architecte, ce bien bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme (parquet massif, carrelage grand format, double vitrage, stores et volets motorisés, isolation intérieure, climatisation reversible sur les deux niveaux, chauffage gaz...).

-Terrasse bois d'environ 30m2 avec vue accessible depuis la cuisine.

- Partie nuit isolée de l'espace de vie.

- Grenier / Cave / Espaces de rangements.

- Arrêt de tram Boecklin à 300 mètres/ A proximité immédiate de l'ensemble des commodités.

Pour plus de renseignements et visites contacter Nicolas au 06.18.69.01.37 ou par mail: nicolas@bischoff-immobilier.com

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 €.

* Honoraires : 4.26% TTC inclus charge acquéreur (469 000 € hors honoraires).

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